西安限价房落户政策_西安限价房申请新政策

摘要： 本篇文章给大家谈谈西安限价房落户政策，以及西安限价房申请新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、西安限价房购买条件2、...

本篇文章给大家谈谈西安限价房落户政策，以及西安限价房申请新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、西安限价房购买条件
• 2、2018西安市限价商品房申请条件有哪些
• 3、西安市限价房需要哪些手续?
• 4、西安经济适用房最新申请政策
• 5、西安经济房和限价房怎么申请?

西安限价房购买条件

1、首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

2、月收入不得高于3900元。人均家庭住房面积低于西安市规定的标准范围的，（家庭人均住房面积不超过17平方米）。申请购买限价房当事人及家庭成员在申请购房的前3年时间内，若有进行房屋赠与或转让的，将不能申请购买。

3、西安限购政策 新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

4、由市外迁入本市户籍的居民购买首套住房。原来的购买条件是“在本市已结清1年且连续缴纳12个月的社保或个税”。这次《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》调整为：“购房前必须结清一年”。

5、根据西安市房屋限购政策规定，西安买房需满足以下条件：非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

2018西安市限价商品房申请条件有哪些

限价房：西安户口，外地需要提供两年社保流水，西安户口不需要社保流水。申请人年龄22到70周岁之间。经适房：西安城七区户口（未央、莲湖、灞桥、新城、雁塔、碑林、长安）可申请经济适用房。申请人年龄25到70周岁之间。

申请人持有当地的户口。申请人家庭年人均收入低于三万元。申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。属于第一次购房。原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。限价房申请流程为：初审。

目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。

购买第二套住房的时候，需要支付的首付款可以申请支付4成，利率上浮10%。***如首套房已经还清，那么第二套住房可以算作是首套房，而首套房现在执行的贷款利率是基准利率。

西安 两限房申请条件 一限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 二限就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通 商品房 的面积小。

大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

西安市限价房需要哪些手续?

1、发放购房通知书市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。办理签订购房合同市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

2、通知：开发商取得新建限价房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

3、限价房如何过户买卖双方先建立信息沟通渠道，买方应了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

4、限价房申请条件： 申请人持有本市的户口。 申请人家庭年人均收入低于三万元。 申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 属于首次购房。 原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。

5、申请限价房需要的材料本人需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。身份证的复印件。户口本的复印件，集体户口需要户口管理单位另开具户口证明。婚姻证明，结婚证的复印件。

6、限价房：西安户口，外地需要提供两年社保流水，西安户口不需要社保流水。申请人年龄22到70周岁之间。经适房：西安城七区户口（未央、莲湖、灞桥、新城、雁塔、碑林、长安）可申请经济适用房。申请人年龄25到70周岁之间。

西安经济适用房最新申请政策

1、法律主观：在西安，经济适用房的申请条件如下：申请人应该具备西安市的城镇户籍。申请人的家庭收入低于市***规定的相应标准。一般人均面积不可以低于17_。

2、申请人家庭人均月收入符合市***规定的最新标准。经济适用房标准：收入2730元/人月；两人家庭人均月收入2503元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元/人月。

3、购买经济适用房需要符合当地的经济适用房申请条件。申请人应该具备西安市的城镇户籍。

4、申请人的住房面积应该低于***制定的最新标准，一般人均面积不可以低于17_。申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的，不可以申请经济适用房。

5、申请人家庭人均月收入符合市***规定的最新标准。

西安经济房和限价房怎么申请?

1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户口。申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请。

2、限价房：西安户口，外地需要提供两年社保流水，西安户口不需要社保流水。申请人年龄22到70周岁之间。经适房：西安城七区户口（未央、莲湖、灞桥、新城、雁塔、碑林、长安）可申请经济适用房。申请人年龄25到70周岁之间。

3、法律主观：申请经济适用房的居民必须要拥有本市的户籍。申请人和一起申请的人之间要存在一定的关系，赡养、抚养或者扶养。申请人的配偶、子女、父母都可以算进这种关系。

4、申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应年满25周岁（经适房），年满22周岁（限价房），且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。市***规定的其他条件。

5、经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。

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